Опубликовано

ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К ЗДАНИЯМ. КЛАССИФИКАЦИЯ ЗДАНИЙ

Главное требование, которому должно удовлетворять любое зда­ние, — это его целесообразность, соответствие своему назначению. Это требование определяет размерность в плане, этажность, объем и внешний облик здания, освещенность и отделку помещений, харак­тер конструкций, инженерного и санитарно-технического оборудования. В соответствии с назначением здание должно отвечать требованиям прочности, устойчивости, капитальности, экономичности, индустри­альное™, архитектурной выразительности и иметь соответствующее внутреннее благоустройство.

Прочность здания — это его способность надежно выдерживать действующие нагрузки, а также усилия, возникающие., в элементах самого здания.

Устойчивостью здания называют его способность сопротивляться опрокидыванию или сдвигу. Понятия прочности и устойчивости тесно взаимосвязаны и зависят от прочности основания, надежности самих конструкций, характера их взаимной связи, размеров и конфигура­ции здания.
Прочность, жесткость, устойчивость и эксплуатационные качества современных сборных зданий в значительной степени зависят от ка­чества исполнения и содержания при эксплуатации всех элементов стыкования сборных конструкций и особенно швов между сборными элементами наружных стен.

Капитальность здания определяется его долговечностью и огне­стойкостью. Долговечность, т. е. способность здания длительное время сохранять прочность и устойчивость, зависит от использованных ма­териалов, качества строительства и условий эксплуатации. По долго­вечности здания делят на три группы: к первой группе относят здания со сроком службы более 100 лет, ко второй — от 50 до 100 лет и к третьей — от 20 до 50 лет. Здания, возводимые на срок менее 20 лет, по долговечности не нормируются (например, временные сооружения).

Огнестойкость здания зависит от степени возгораемости и предела огнестойкости основных конструкций. Конструкции делятся на не­сгораемые (из несгораемых материалов) трудносгораемые (из трудно­сгораемых материалов; из сгораемых материалов, защищенных от огня штукатуркой, несгораемой облицовкой) и сгораемые (из неза­щищенных сгораемых материалов). Предел огнестойкости конструкции определяется периодом време­ни в часах от начала испытания конструкции на огнестойкость до обра­зования сквозных трещин; периодом потери несущей способности (обрушение) или сверхнормативного повышения температуры на не- обогреваемой поверхности. Несгораемые конструкции являются преградой при пожаре толь­ко в течение определенного времени. Например, перекрытие из железо­бетонных плит, уложенных на стальные балки, выполняет роль не­сгораемой конструкции только до начала скручивания балок, за кото­рым следует обрушение перекрытия (при температуре 600° С сталь теряет 75% прочности).
По огнестойкости основные конструкции здания подразделяют на пять степеней. К зданиям I и II степени огнестойкости относятся ка­менные здания в несгораемыми перекрытиями и перегородками; к зда­ниям III степени огнейстойкости — те же здания, но в трудносгорае­мыми перекрытиями и перегородками. Деревянные оштукатуренные здания относятся к IV степени огнестойкости и неоштукатуренные — к V.

Экономичность здания определяется совокупностью стоимостей его возведения и эксплуатации (содержание, отопление, ремонт), отне­сенных на эксплуатационную единицу (1 кв. м жилой площади в жилом доме, 1 место в гостинице и т. д.), за 1 год общего срока службы зда­ния. Выполняя такой экономический анализ и сравнивая экономическую целесообразность застройки в разных вариантах, приходится учиты­вать многие экономические факторы. Так, например, за счет усиления несущих конструкций, сооружения лифтов и мусоропроводов, стои­мость 1 м2 жилой площади в 9-этажном доме на 9—10%, а в 16-этаж­ном — на 17% дороже, чем в 5-этажном жилом доме с одинаковой жилой площадью. Казалось бы, что на этом основании следует отка­заться от строительства зданий выше пяти этажей. Но такое решение было бы ошибочным: оно не учитывает сроков службы зданий, расхо­дов по эксплуатации и экономии территории при строительстве зда­ний повышенной этажности. Так, при 5-этажной застройке на одного жителя приходится 18—21 м2 территории микрорайона, при 9-этажной — 13-15 м2, а при 16-этажной — 10—12 м2. Экономия террито­рии сокращает расходы на внешние коммуникации (водопровод, кана­лизация и др.), на благоустройство, сокращает территорию самого города, а следовательно, и протяженность городских транспортных линий, экономит время жителей, необходимое для поездки на работу, и т. д. Поэтому только развернутый анализ, учитывающий все факто­ры, может привести к правильной оценке рассматриваемого проект­ного решения.

Индустриальность здания характеризует возможность возведе­ния его индустриальными методами — методами механизированного монтажа здания из отдельных элементов и деталей заводского изготов­ления.

Архитектурная выразительность достигается соответствием пла­нировки, геометрических пропорций и художественного облика зда­ния его назначению и конструкции.
В зависимости от назначения здания подразделяют на промыш­ленные (заводы, фабрики, склады, гаражи и др.), гражданские (жилые дома, школы, клубы, театры и др.) и сельскохозяйственные, предназ­наченные для нужд сельского хозяйства (коровники, теплицы и др.).
Кроме того, здания подразделяются на отапливаемые и неотапливае­мые (холодные) и классифицируются по этажности: одноэтажные, ма­лоэтажные (до 3-х этажей включительно), многоэтажные-(4—9 этажей), повышенной этажности (10—20 этажей), высотные (свыше 20 этажей) и смешанной этажности, когда одно здание имеет объемы с различной этажностью.
Здания делят на классы в зависимости от градостроительных тре­бований и народнохозяйственной значимости самого здания или комп­лексного объекта, в состав которого оно входит. Это способствует вы­бору наиболее рациональных проектных решений. Каждая группа зданий по совокупности этих признаков делится на четыре класса, причем к I классу относят здания, к которым предъ­являются максимальные требования. Так, например, крупные общественные здания (театры, музеи и др.) и жилые дома выше 10 этажей относят к I классу; школы, больницы, детские учреждения, предприятия общественного питания и торговли и жилые дома в 6—9 этажей — ко II классу; жилые дома в 3-5 этажей и общественные здания небольшой вместимости — к III; жилые дома в 1 —2 этажа и общественные здания с минимальными требованиями — к IV классу. Предъявляемые к зданиям эксплуатационные требования, требо­вания долговечности и огнестойкости определяются «Строительными Нормами и Правилами» (СНиП)-если на сегодняшний день их ещё не отменили!!!!!